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Domaine des Kasbahs

A seulement quelques kilomètres de la tumultueuse Ville Rouge, Le Domaine des Kasbahs est niché dans le quartier résidentiel de Bab Atlas, au coeur de la palmeraie de Marrakech, à proximité des principaux golfs de la ville.
Sa situation offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas.

                         
Le domaine est constitué de 19 Villas de type Kasbah, de différentes superficies, qui forment un village semblable au sud marocain.
Les intérieurs sont modernes et clairs, type ethnique chic. Dans chaque unité, il est prévu une terrasse élevée accessible, pour les douces soirées de printemps et d’automne et une piscine privative, équipée de filtre et régénération de l’eau. Le lieu propose aussi des terrains nus à construire d’une superficie d’un hectare minimum. Le parti architectural est à définir avec l’acquéreur.
Le Domaine des Kasbahs a également été pensé et conçu en harmonie avec son environnement.
Les jardins sont plantés par un paysagiste, et comprendront selon les terrains, des palmiers dattiers de Marrakech, des oliviers de 30 à 80 ans, des Cocos, des cyprès colonnes, des grenadiers, des Sabals, des fruitiers, des washingtonias, le tout baignant dans un espace gazonné.
Entretien avec le promoteur du site.

En quoi le Domaine des Kasbahs est-il un projet immobilier original?

Le Domaine des Kasbahs est un concept original dans la mesure où il s'apparente à un petit village. En effet, le projet comporte 19 villas de différentes tailles et types dans une résidence fermée.
A l'instar de ses concurrents, il est à taille humaine, diversifié et en harmonie avec son environnement, ce qui crée une atmosphère conviviale de voisinage mais sans les inconvénients de la promiscuité.
On y croise des familles de marocains, des français, des hollandais.

Quels styles de villas peuton acquérir?

Des villas aux allures de Kasbahs pour la plupart, aux intérieurs modernes, construites sur des terrains allant de 1.500 m² à 5.000 m² de terrain, avec jardins paysagés et piscines.
Il s'agit de villas de 3 ou 4 chambres, bien conçues.
Par ailleurs, il y a aussi possibilité de construire une maison sur mesure sur un hectare de terrain.

Combien de villas sont encore disponibles?

Il reste 8 villas livrables à ce jour et 3 non construites.
4 Skoura - 2 Todgha - 1 Dades - 1 Talouet - 3 Zagora (non construites)

Vous affirmez que le niveau de finition est très élevé, pouvez vous nous donner quelques exemples?

En effet, les matériaux utilisés sont nobles (revêtemenst sol et sdb en marbre), les accessoires de robinetterie, les cuisines équipées et le matériel de climatisation et chauffage installé sont de qualité mais c'est aussi la qualité de la réalisation qui est importante.

Pour la décoration et l'ameublement, vous avez fait appel à la société Kim&Garo, que propose t'elle?

En effet, Kim & Garo est notre partenaire depuis le démarrage, ils nous ont accompagné sur toute la partie linge de maison, mobilier, menuiserie, luminaire et art de la table de l'hôtel Tigmiza.
C'est une entreprise très sérieuse, à l'écoute des besoins de ses clients et de bon conseil, c'est pourquoi nous leur avons confié la réalisation de l'ameublement de nos villas témoins; Nous les recommandons vivement à nos futurs acheteurs car ils proposent des maisons clé en main avec un ameublement sur mesure - du traditionnel au contemporain.

Vous reste t'il des terrains?

Il nous reste une douzaine d'hectares de terrain à construire autour de l'hôtel Tigmiza dont deux sur lesquels nous avons construit des villas de 7 chambres ultra modernes (voir villa Salem et villa Meissa sur notre site web.

Que peut-on construire dessus et avez-vous un architecte dédié pour aider les propriétaires?

Vous pouvez construire la maison de vos rêves !
En effet, nous travaillons entre autre avec deux architectes qui proposent des styles de vie très différents et nous avons par ailleurs construit 2 villas témoins qui sont les villas Salem et Meissa. Elles permettent aux futurs acquéreurs de mieux se projeter et de réaliser la qualité des finitions.

Quels services liés à l'hôtel Tigmiza proposez-vous?

Les propriétaires ou habitants du domaine des Kasbahs bénéficient d'avantages sur les tarifs des restaurants, des bars, du spa et de toutes les activités que propose l'hôtel Tigmiza. Ils peuvent également faire bénéficier leurs amis de tarifs préférentiels sur l'hébergement en fonction de la saison.

Le promoteur a choisi d'offrir un très haut niveau de finition aux futurs propriétaires, pour répondre non seulement à toutes leurs exigences mais aussi dépasser leurs attentes.
C'est pour cela qu'un grand soin a été accordé aux matériaux.
Côté menuiserie extérieure, elle est métallique, avec volets roulants.
A chaque fenêtre est apposée une grille de défense en fer forgé.
La menuiserie intérieure est en bois de cèdre à l’ancienne, les placards sont encastrés et aménagés d’étagères et tiroirs.
Côté sols, ils sont revêtus de marbre ou de pierres extraits de minerais marocains.
Les plinthes sont de même nature que les sols.
Les sols humides, quant à eux, sont revêtus de matériaux antidérapants.
Les murs des espaces secs sont habillés de Tadelakt de différentes couleurs, ceux des espaces humides sont en Zellige ou Tadelakt.
Les faux plafonds sont en staff lisse, staff façon gaiza (poutres traditionnelles marocaines) ou en bois peint, façon Sud du Maroc.
De belles marques de qualité supérieure ont aussi été retenues pour votre salle de bain. Les sanitaires sont de marque Roca ou Duravit et la robinetterie de marque Hansgrohe.
Rappelons que Le Domaine des Kasbahs est à proximité de l’hôtel Tigmiza 5* qui fait partie de l’ensemble du projet.
Les propriétaires accéderont à un centre de loisirs et des tarifs préférentiels sur les services de l’hôtel (restaurants, spa, activités, ...)
Tél. : + 212 (0) 6 11 50 75 91
Fax : + 212 (0) 5 24 32 80 76
Mail : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
Adresse : Route de Bab Atlas - Palmeraie - Marrakech
Coordonnées GPS / 31° 39' 55" N 7° 54' 5" O

Lire la suite dans id prestige n°37.